» » » Ремонт в новостройке: как превратить только что сданное в эксплуатацию жилье в квартиру своей мечты

Ремонт в новостройке: как превратить только что сданное в эксплуатацию жилье в квартиру своей мечты

Ремонт в новостройке

Между приобретением квартиры в новостройке и вселением в нее обычно проходит немало времени. И виной всему − ремонт. Как ни парадоксально, только что сданная в эксплуатацию квартира чаще всего нуждается в доведении до ума. Все дело в том, что большинство застройщиков продают жилплощадь с черновой отделкой, которой требуется существенная доработка. Кроме того, в большинстве случаев новоселам хочется внести изменения в дизайн-проект квартиры: например, перенести дверные проемы, разрушить перегородки между помещениями или, напротив, возвести новые. Лучшее время, чем когда помещения еще полностью пустые и нет финишной отделки, сложно придумать.

Нужно отметить, что отделка и ремонт квартиры в новостройке имеет много особенностей, которые нужно обязательно учитывать при проведении работ. Дело в том, что новые дома в течение полутора-двух лет дают усадку, которая может привести к трещинам на стенах, вспучиванию полов и потолков. В итоге дорогостоящая отделка потеряет привлекательный внешний вид, а владельцам жилья придется тратить деньги на новый ремонт. Так как же уберечься от неприятностей с усадкой?

Стяжка полов

Начнем с пола. К сожалению, во многих случаях стяжка оставляет желать лучшего. Мало того, что она неровная, но и не совпадает по уровню в разных комнатах, а также крошится. Чтобы выровнять пол, специалисты советуют использовать современные сухие смеси с минералами и пластификаторами. В качестве напольного покрытия лучше использовать паркет или линолеум. А вот от хрупкой кафельной плитки в первые несколько лет лучше отказаться − или по крайней мере отдать предпочтение продукции подешевле, которую не жалко будет сменить.

Отделка стен

Чаще всего стены в новостройках выглядят неровными, даже если на них смотреть невооруженным глазом. Есть два способа решения проблемы. Первый − приобрести плотные обои с частым рисунком. Визуально они скроют неровности, а после вы сможете полноценно взяться за стены при капитальном ремонте. Второй вариант − использовать при отделке специальную армирующую сетку. Она позволит уберечь штукатурку от трещин при усадке дома.

Устройство потолка

Как и стены, потолок очень восприимчив к усадке. В последнее время вместо традиционных процедур выравнивая, грунтования, побелки или окрашивания все чаще россияне отдают предпочтение устройству натяжных или подвесных потолков. Действительно, этот способ отлично подойдет и для новостроек. Потолки из гипсокартона или полиуретана прекрасно выдерживают механические нагрузки при усадке, поэтому сохраняют привлекательный внешний вид. Единственное, что нужно иметь в виду: полиуретановые потолки быстро желтеют и притягивают к себе пыль. Именно поэтому в большинстве случаев гипсокартон оказывается оптимальным вариантом − и с эстетической, и с практической точки зрения.

Система отопления и окна

Здесь владельцы квартир в новостройках существенно выигрывают у людей, которые приобрели жилплощадь на вторичном рынке недвижимости. Дело в том, что в новых домах устанавливаются пластиковые трубы для систем отопления и водоснабжения. Они выигрывают у стальных и по долговечности, и по прочности, не боятся минеральных отложений и коррозии. Единственное, что может потребоваться, − разводка труб и изменение их месторасположения.

Менять окна также чаще всего не возникает необходимости. Обычно строители при установке стеклопакетов предусматривают зазоры в швах, чтобы при усадке конструкция не деформировалась.

22-03-2018, 19:45
503 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.