Ннезависимая экспертиза и обследование зданий от компании ЛРК-Надзор. Тепловизионное обследование зданий в СПбНа сегодняшний день существует возможность проводить такую услугу как независимая экспертиза для строительных сооружений с целью определения конкретного состояния здания и его эксплуатационных особенностей. Такой подход позволяет принять правильное решение о реконструкции или ремонте основываясь на конкретной информации. В результате может обнаружится, что здание требует капитальный ремонт, в то время, как планировалась только косметическая отделка. Таким образом, можно избежать скорого сноса здания, если независимая экспертиза определит все недостатки и дефекты и оны будут исправлены в скором времени. На данный момент в услугу технической экспертизы строительных объектов входит целый комплекс процедур. На первом этапе проводится сбор информации и проектной документации по объекту. После этого производится технический осмотр визуального характера, которые определит порядок дальнейших работ. Далее конструкции обследуются с использованием специализированного оборудования. Осматриваются отдельные части дома, а также используются методики и приборы, которые помогают определить такие визуально незаметные дефекты как трещины в стенах. На следующем этапе обследование зданий подразумевает документальную фиксацию всех обнаруженных дефектов. После этого могут потребоваться лабораторные испытания и дополнительная работа со специальным оборудованием, так как некоторые химические и биологические особенности разрушений невозможно определить сразу на месте. В результате обследование зданий становится долгим процессом, при помощи которого собирается информация о том, какой ожидаемый срок службы дома и какие работы требуются для повышения безопасных характеристик сооружения. В итоге составляется техническое заключение, в котором присутствует список дефектов и нарушений, а также отклонений от результатов предыдущих экспертиз. Фотоматериалы и технические расчеты прилагаются к данному заключению и используются как доказательства. Предоставляется также описание последствий, если выявленные проблемы не будут решены в скором времени. Частью технической экспертизы строительных комплексов является тепловизионное обследование зданий. Это современный метод контроля состояния теплоизоляции дома. При работе проводится диагностика каждого отдельного объекта с использованием инфракрасной области спектра, длина волны которого достигает 8-14 мкм. В результате данного процесса составляются термограммы объекта. В этих схемах определяется динамика тепловых процессов в разных частях здания, а также наблюдаются тепловые процессы и расчеты потоков тепла в зависимости от конструкционных особенностей. Сегодня это единственный метод контролировать тепловое состояние построения не разрушив его. Помимо этого, тепловизионное обследование зданий является самым современным и эффективным методом определения дефектов здания и инженерных коммуникаций. Такой подход выявляет недостатки, которые появляются в результате старения строительных материалов и допущенных при первоначальном строительстве ошибок. В конечном счете все проблемы анализируются и принимается определенное решение для восстановления общих качественных характеристик здания, которое напрямую зависит от выявленных повреждений. |