Целью создания в 1998 года ведомства, которое управляет недвижимостью в России, стало регулирование и создание единой базы данных по всем объектам недвижимости, расположенным на территории России. На протяжении 20 лет существования, была создана уникальная база, которая указывает точные правовые и технические характеристики квартир, комнат, жилых и нежилых строений, дачных и земельных участков. Доступ к публичной базе имеет любой гражданин России, а также юридические лица. Для получения сведений необходимо указать или известный вам номер по Росреестру для объекта права, или точный физический адрес.

Как правильно получить сведения по недвижимости

Для того чтобы получить расширенную выписку из ЕГРН, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Сайт Росреестра - можно заказать электронный или традиционный бумажный носитель.

• Сайт Госуслуги – аналогичные варианты документов.

• Кадастровые тематические сайты – любой вариант сведений.

• Офис МФЦ «Мои документы» или подразделение кадастровой палаты в вашем городе – бумажный носитель, или по заявлению - электронная выписка с доставкой на электронный почтовый адрес.

Запрос можно оформить любым удобным для вас способом. Официальным исполнителем работ является только Росреестр, который имеет полномочия выдавать юридические документы по регистрации имущественного права.

Для того чтобы получить документ, достаточно указать точный физический адрес недвижимости или известный вам код объекта права, т.н. кадастровый номер земельного участка, квартиры, дома или иной недвижимости.

Что можно узнать из выписки на недвижимость

Расширенная кадастровая выписка из Росреестра содержит подробные информационные данные об объекте права. Получатель выписки ЕГРН может узнать следующие сведения:

• Кадастровый номер недвижимости и точный адрес места, где зарегистрировано право.

• Персональные данные собственника по объекту права.

• Технические характеристики недвижимости (для земельных участков указывается тип и вид землепользования: для ОКС - материал стен, этажность, дата введение в строй недвижимости).

• Государственная кадастровая оценка объекта права.

• Характеристики права, с указанием реквизитов документов, которые послужили основой для возникновения правового статуса недвижимости.

• Техническая часть собственности в виде кадастрового плана или схематического изображения недвижимости (технический план).

Получатель сведений оплачивает установленную государством сумму госпошлины за получение выписки из ЕГРН.